OFF

[KAG]

egyebkent ha mar pest, ott a fizetesek aranyosan magasabbak az ugymond alsobb kategoriakban is ?

ugy ertem, hogy mondjuk egy deichmann elado, altalanos iskolai rendszergazda, obi penztaros vagy trafikos ott is 85-95 ezret keres ?

Igen, minimalberen vannak

['shutterisland]

egyebkent ha mar pest, ott a fizetesek aranyosan magasabbak az ugymond alsobb kategoriakban is ?

ugy ertem, hogy mondjuk egy deichmann elado, altalanos iskolai rendszergazda, obi penztaros vagy trafikos ott is 85-95 ezret keres ?

[Realista24]

De legyen igazad. Két év múlva veszem is a lakást Pesten

Fehérvárral kapcsolatban van csak infóm, gyere ide

[ericco]

Még a végén el se megyek. Köszönöm az információkat, akkor ha csak nincs nagyon nagy mákom fizethetek még a szobáért is annyit mint máshol egy lakásért.
Lehet kamionozás lesz ebből a végén.

Pozsonyban havonta 216 €-t fizettem egy szobáért (jó fizu mellett kibírható, de két év alatt ha utánaszámolsz...). Garzonlakások 60 ezer € alatt nincsenek eladók, 3szobásak inkább valahol 100 és 150 ezer € között vannak, attól függ, hol, melyik részen van. Valahol ilyen árak körül fog megállni az emelkedés Pesten is, fel lehet rá készülni. De kétlem, hogy az átlagbér eléri majd a pozsonyi, nettó 1500 €-s szintet.
Sajnos ide jutott a Világ. Ha a szülők nincsenek tele, vagy nem örökölsz, marad a 25-30 év hitel...

Lufi, 1,5-2 év és pukkan, legkésőbb.

Megint Pozsonnyal kell példáznom, mert ezzel van tapasztalatom, de itt is már vagy 10 éve mindenki a pukkadásra számít, de nem pukkad. Egyre több ember költözik be és a peremre az egész országból, nagy a kereslet, és szándékosan vissza van tartva az új lakások építése. 200-300 ezer €-s luxuslakásokat is kapkodják, mint a cukrot.
Ma ott tartunk, hogy egy régi építésű, mondjuk részlegesen felújított lakás alig olcsóbb, mint az új, mert van rá kereslet. És lesz is még egy darabig.
Pedig a város ronda, kicsi, zsúfolt... de magasak a bérek.

De legyen igazad. Két év múlva veszem is a lakást Pesten

[lestat]

Még a végén el se megyek. Köszönöm az információkat, akkor ha csak nincs nagyon nagy mákom fizethetek még a szobáért is annyit mint máshol egy lakásért.
Lehet kamionozás lesz ebből a végén.

Faterom kamionos tobb mint 10 eve szolja ha kell segitseg

[Realista24]

Már picit késő lakást venni Pesten. úgy értem, 2 éve volt a kánaán, ha nem devizára vetted
Nevetségesen alacsonyak voltak a lakások árai, mondjuk Pozsonyhoz viszonyítva.
Mára már észbe kapott a piac és a tulajdonosok, emelkedtek is az árak szépen.

Lufi, 1,5-2 év és pukkan, legkésőbb. Fehérváron lakok, ugyanez a helyzet, 30-40%-os drágulás volt egy év alatt, de amiket hétvégén hallottam, hogy kik és mit fognak csinálni...jujj pasztmek

[ikarus93]

Még a végén el se megyek. Köszönöm az információkat, akkor ha csak nincs nagyon nagy mákom fizethetek még a szobáért is annyit mint máshol egy lakásért.
Lehet kamionozás lesz ebből a végén.

[ericco]

Már picit késő lakást venni Pesten. úgy értem, 2 éve volt a kánaán, ha nem devizára vetted
Nevetségesen alacsonyak voltak a lakások árai, mondjuk Pozsonyhoz viszonyítva.
Mára már észbe kapott a piac és a tulajdonosok, emelkedtek is az árak szépen.

[csababarca]

Még pár éve lehetett venni fasza lakásokat normális helyen, értelmes áron...mostmár lehetetlen.
Haveromék vettek 2 éve az István utcában 10,5-ért egy másfél szobás, galériázott kis lakást, bazi jól néz ki, két emberre optimális. Jó helyen is van viszonylag, csendes a környék,stb.
Szomszéd lakás eladó lett, 15,5ért. Paraméterek ugyanazok. Két éve az is eladó volt amúgy, akkor ugyanannyiért. 5M-et ment fel...

Brutális árak vannak, én is csak úgy tudtam fent lakni,hogy ismerős lakása volt,és csak rezsit kellett fizetnem. Illetve Corvinnál 20+rezsiért tudtam lakni, 2011től-2013ig. Most ez már lehetetlen kategória.

[Remy]

Kezdtem megszeretni Pestet, de pont a magas árak miatt nem maradtam. Kegyetlen, hogy mennyi pénzt elvisznek, és akkor még nem is élt az ember...

Tényleg csak akkor fasza, ha örököl valaki lakást, vagy alapból iszonyat magas a fizuja.

[Realista24]

Ja várj, kifelejtettem a zálogként beterhelendő ingatlant
Mindezt 2 hónap alatt talán el is intézik és vége az életednek.

[nmate]

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

Arról nem is beszélve, hogy jövedelemhez kötik, illetve egy 15 millás ingatlanra jó ha 10 millát engednek.

Ezért is böktem oda mrgreent

[defender3]

Pár év múlva csökkeni kéne az áraknak de a magyar piacot ismerve inkább nőni fognak. Az első csokos lakások megjelennek a piacon a régiek ott lesznek kiadónak/eladónak. De úgyse fognak csökkenni az árak, mindenki minél nagyobbat akar rajta kaszálni.

[Realista24]

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

[ziro4vr]

Nem tudom milyen munkakörbe kerülsz/mennyi fizut kapsz, de egyedül így eléldegélni eléggé esélytelen. Garzonokat nézegethetnéd, de ott vagy annyi helyed sincs, hogy szarj egy jót vagy a jókat elkapkodják. Össze kell állni valakivel, spórolgatni, aztán utána esetleg.

[nmate]

Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

Hát ja, félrerakni nem igen tud ott az ember manapság, ha csak nincs egy örökölt lakása.


Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

[ikarus93]

Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

[ziro4vr]

Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

[nmate]

De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.

Nem akarlak elkeseríteni, de annyiért naggggyon nehéz lesz. Inkább lehetetlen. Egy már élhető 2 szobás kis szerencsével 110k, 3 szobás 140k környéke alsóhangon. 3 felé osztva 50-55. Ha betársulsz, akkor meg ugye a lakótárs necces, találni öregasszonytól bulizós egyetemistákon keresztül alkoholista lakásban dohányzó dokkmunkásig mindenki
Ess neki most szerintem, akkor lehet jobb esélyed, most sok egyetemista fogja felmondani a lakását a nyár elején.

[ikarus93]

Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória

Olcsó sehol nem lesz, sőt, viszonylag olcsó sem. A legjobb úgy lehet kijönni, ha összeállsz valakivel. 1 vagy 1,5 szobás lakások is 60-70+rezsitől kezdődnek. Ami meg jó áron van, ott kb. 20 másik jelentkezővel kell megküzdened. Nem lesz egyszerű, legjobb figyelni a fb hirdetéseket és azonnal rohanni amint látsz egyet.

Amúgy ha 18. kerület, akkor nézelődj Pesterzsébeten (XX.) Ja és ajánlott a bringával járás, egy reggel 8-ra ha mész eléggé fel tudja gyorsítani a tempót.

Hát 70et azért nem fizetnék albérletért, akkor már meg se érné felmennem vidékről. Ingyen dolgoznék hogy ki tudjam fizetni az albérletet.

Akkor szoba lesz ebből kezdetben, csak itt meg az a probléma hogy ismeretlenhez nem szivesen megyek. Úgy meg nehéz hogy 0 ismerős van.
De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.