Madridom.hu

rikko írta:

zsuninnyo írta:

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

ipar es mezogazdasag nelkul mit is var az ember.

Btw Faust Elina milyen szép név

csak tudta előre, hogy jol jon, ha az oroszok fognak europaban uralkodni

Faust írta:

Tjacks írta:

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

Most mit mondod, Europaban egyedulallo, mennyi tamogatast kapunk.




Igen amugy, kurva nyomaszto. Nyilvan ez egy szelsoseges, utolso utani eshetoseg, de sajna egyebkent van realitasa, ha Putyin teljesen elkattan, nem eleg 1-2 orszaggal arrebb menni. Ma inteztuk Elinanak is a papirjait, jobb felni mint megijedni (egyebkent iszonyat mennyisegu ember van minden nap a kormanyablakokban, csajszi panaszkodott, hogy fingja nincs, hogyan fognak ennyi utlevelet hataridore kinyomtatni).

Nem gondoltam hogy ennyien rohannak útlevélért, én még a tagadó fázisban járok -ez nem velünk történik és mindjárt felébredek -.

Btw Faust Elina milyen szép név

rikko írta:

zsuninnyo írta:

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

- Consumer Prices in Augsburg are 65.58% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Barcelona are 44.33% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Dublin are 89.48% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Kazan are 40.47% lower than in Budapest (without rent)
by https://www.numbeo.com/cost-of-living/

Szerintem ez alapjan itt elni messze nem eu+ szint. Ezt megerositve a kulfoldi fizetesembol magasabb szinvonalon elek, mintha az adott orszagban elnek.
Az ingatlanarak elkepesztoen magasak, nekunk, akik ehhez nem vagyunk hozzaszokva, legalabbis en ezt egy kulturalis kulonbsegnek latom. (en is amellett vagyok, hogy rohadt szomoru, hogy kb eselytelen mar lassan egy sajat lakashoz/hazhoz hozzajutni, meg latom miket kinalnak mennyi penzert - Debrecenben 1 millios negyzetmeterar egy full atlagos lakasert, ez azert elkepeszto..)

zsuninnyo írta:

hehetheoriginal írta:
bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

Tjacks írta:

Faust írta:
Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

Most mit mondod, Europaban egyedulallo, mennyi tamogatast kapunk.




Igen amugy, kurva nyomaszto. Nyilvan ez egy szelsoseges, utolso utani eshetoseg, de sajna egyebkent van realitasa, ha Putyin teljesen elkattan, nem eleg 1-2 orszaggal arrebb menni. Ma inteztuk Elinanak is a papirjait, jobb felni mint megijedni (egyebkent iszonyat mennyisegu ember van minden nap a kormanyablakokban, csajszi panaszkodott, hogy fingja nincs, hogyan fognak ennyi utlevelet hataridore kinyomtatni).

Faust írta:
Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

gutihaz14 írta: hat nekem szemelyszerint jol jonne ha bedolne az ingatlan mert vasarlas elott vagyok es eleg kilatastalan a helyzetem a jelenlegi arak mellett

Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

zsuninnyo írta:

hehetheoriginal írta:
bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Ha két, relatív ugyanolyan ingatlan között van 100ezer euró különbség, akkor abból banánra is marad pénz, bőven.

Bytheway, Hofer vs Aldi bevásárlásnál jobban járok a Hoferrel, mert nem kevés alkalommal, ami kint 1 euró volt, az itthon alaphangon 399 vagy inkább 449.

hehetheoriginal írta:

rikko írta: Február 12-24 között voltam Barcelonában.
Az asszonnyal poénból megnéztük a helyi ingatlan árakat. 112 nm-es lakás a Montjuic részén 197K...
Családi ház a vonzáskörzetben 230-300k kerttel, medencével, 140-155 nm.

Lassan Pesten ennyiért semmit nem kapsz.

bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Nem zárjátok ki egymást cart meg csaba: persze, ideiglenesen be fog dőlni a gazdaság, és most oda is vagyunk úton. De a dolog ciklikus, ki fog belőle jönni, és olyan magasságokban lesz ahol még soha nem volt. Eddig legalábbis mindig ez történt, és nagyon speciális eseteket lehet csak elképzelni hogy ne így lenne (nukleáris háború).

hat nekem szemelyszerint jol jonne ha bedolne az ingatlan mert vasarlas elott vagyok es eleg kilatastalan a helyzetem a jelenlegi arak mellett

A részvény piacon már látszanak a válság jelei, az ingatlanok is általában szorosan követik néhány hónap lemaradassal.

Mindig ezt várjuk, hogy bedőljön, de nem akar bedőlni.
volt kis stagnálás ingatlanárakban talán a covid első évében, de aztán újra emelkednek.

telekárak 20-25 milliók egy normálisabb vidéki kisvárosban, vashiány van, tégla ára beduplázódott három hónap alatt, fa is az egekben.

Én áldom az eget, hogy decemberben bevásároltam, ha most vennék mindent, akkor 4-5 millióval kerülne többe az amit decemberben 7 millióért vettem meg (tégla, cserép, szigetelők, vas, egyebek).

Az infláció elobb-utobb bedonti az ingatlan piacot is. Hiába fix a törlesztő ha minden egyre többe kerül egy idő után az embereknek nehézkes lesz fizetni.
Valamint ha nem marad pénze az embereknek a megelhetesen felül luxus dolgokra megindul a kivándorlás a nagyobb városokból, ami magával húzza a bérleti piacot is.

Régen is létezett a lakás maffia meg most is, de szerencsére méf állambá is besegít.

Árzuhanás meg ki tudja, hogy lesz, jelenleg már építőanyag hiányról is hallani.

El Sie7e írta: már ott tart a Ft, ahonnan tegnap reggel indult, 385

R-t az erősödés nem hozza úgy lázba, mint a gyengülés (és a zsebe vastagsága )

386,72 és valóban nem.

már ott tart a Ft, ahonnan tegnap reggel indult, 385

R-t az erősödés nem hozza úgy lázba, mint a gyengülés (és a zsebe vastagsága )

Tekintve hogy több mint 800.000 hitelt érintett a kamatrögzítés, szerintem dőlni fog az egész a picsába. Dél pesti panelokat hirdetnek 50 milliókért. Semmilyen szinten se nem indokolt se nem fenntartható.