Madridom.hu

Faust írta: Csak javitsatok ki, ha tevedek, de nyugaton sokkal tobb berlakas van, ami az allam kezen van, nem maganszemely tulajdona, es sokkal tervezhetobb hosszutavon (pl az allam nem fog kirakni gyerekestul mindenestul, mert a lanya szult es kell neki a keco, vagy mert bevertel ket szoget), igy nem is akkora nyomas sajat ingatlannal rendelkezni.

Speciel a sok meg nem terulo agyfasz epitkezesbe beleferhetett volna par ilyen is a nagy csaladtamogatasok kozepette.

Nem csodalom hogy a magyar sajat lakast akar, amikor havi 150-180 pl egy alberlet es ugyanennyit fizetsz kb a banknak is egy sajat tulajdonert.

Mondjuk ha én lennék lakásvásárlás előtt álló huszonéves, akkor pont nem akarnék és pont ezért.

Havi 150-200K-t fizetni a következő 20-30 évben, úgy hogy bele kell tenni 10-20 millió önrészt? Meg a lónak a fszát.

Faust írta: Csak javitsatok ki, ha tevedek, de nyugaton sokkal tobb berlakas van, ami az allam kezen van, nem maganszemely tulajdona, es sokkal tervezhetobb hosszutavon (pl az allam nem fog kirakni gyerekestul mindenestul, mert a lanya szult es kell neki a keco, vagy mert bevertel ket szoget), igy nem is akkora nyomas sajat ingatlannal rendelkezni.

Speciel a sok meg nem terulo agyfasz epitkezesbe beleferhetett volna par ilyen is a nagy csaladtamogatasok kozepette.

Nem csodalom hogy a magyar sajat lakast akar, amikor havi 150-180 pl egy alberlet es ugyanennyit fizetsz kb a banknak is egy sajat tulajdonert.

Igen, nagyjából ez a helyzet. Anno Angliában 8 évig béreltem ugyanazt a kecót. A landlortot a szerződés aláírásakor és kiköltözéskor láttam. Ennyi. Svájc , Németország ue. Írországban most nagyon kegyetlen az helyzet. Iszonyatosan kevés a bérlakás és többszöröse az igénylő. Ráadásul az utóbbi időben nem egyszer fordult elő, hogy mindenestül kipakoltak akár egy egész családot.
Amit a hazai közegből hiányolok az pl a Rent to own opció, ami pl szuper módon működik a szigeteken és Spanyolországban is.

Btw Spanyolország... Aszturiaban most egész nevetséges összeget kell kiadni egy egy ingatlanért. Beszéltem 2 helyi ingatlanossal és azt mondták, hogy 2-3 éven belül 2-3* -os árak lesznek, mert 3-4 komoly multi be fogja hálózni az egész megyét és munkahelyeket fog létesíteni jó fizuval. Az más kérdés, hogy aszturia Spanyolország Írországa
No nem fizetések terén, hanem időjárásban.

Faust írta: Csak javitsatok ki, ha tevedek, de nyugaton sokkal tobb berlakas van, ami az allam kezen van, nem maganszemely tulajdona, es sokkal tervezhetobb hosszutavon (pl az allam nem fog kirakni gyerekestul mindenestul, mert a lanya szult es kell neki a keco, vagy mert bevertel ket szoget), igy nem is akkora nyomas sajat ingatlannal rendelkezni.

Speciel a sok meg nem terulo agyfasz epitkezesbe beleferhetett volna par ilyen is a nagy csaladtamogatasok kozepette.

Nem csodalom hogy a magyar sajat lakast akar, amikor havi 150-180 pl egy alberlet es ugyanennyit fizetsz kb a banknak is egy sajat tulajdonert.

Emellett szerintem az is gyakoribb nyugaton, hogy valaki nem a saját ingatlanjában él, hanem kiadja és bérel egy másikat.

Faust írta: Gorog eredetu nev, te kurvapecer. ha nagyon elorelato akartam volna lenni, Mingnek hivnak vagy valami hasonlonak.

Vagy Faustova

Csak javitsatok ki, ha tevedek, de nyugaton sokkal tobb berlakas van, ami az allam kezen van, nem maganszemely tulajdona, es sokkal tervezhetobb hosszutavon (pl az allam nem fog kirakni gyerekestul mindenestul, mert a lanya szult es kell neki a keco, vagy mert bevertel ket szoget), igy nem is akkora nyomas sajat ingatlannal rendelkezni.

Speciel a sok meg nem terulo agyfasz epitkezesbe beleferhetett volna par ilyen is a nagy csaladtamogatasok kozepette.

Nem csodalom hogy a magyar sajat lakast akar, amikor havi 150-180 pl egy alberlet es ugyanennyit fizetsz kb a banknak is egy sajat tulajdonert.

zsuninnyo írta:

rikko írta:

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

- Consumer Prices in Augsburg are 65.58% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Barcelona are 44.33% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Dublin are 89.48% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Kazan are 40.47% lower than in Budapest (without rent)
by https://www.numbeo.com/cost-of-living/

Szerintem ez alapjan itt elni messze nem eu+ szint. Ezt megerositve a kulfoldi fizetesembol magasabb szinvonalon elek, mintha az adott orszagban elnek.
Az ingatlanarak elkepesztoen magasak, nekunk, akik ehhez nem vagyunk hozzaszokva, legalabbis en ezt egy kulturalis kulonbsegnek latom. (en is amellett vagyok, hogy rohadt szomoru, hogy kb eselytelen mar lassan egy sajat lakashoz/hazhoz hozzajutni, meg latom miket kinalnak mennyi penzert - Debrecenben 1 millios negyzetmeterar egy full atlagos lakasert, ez azert elkepeszto..)

Illetve ezek a százalékos dolgok szintén nem teljesen mérvadóak. Mert lehet valaki nem iszik alkoholt, O például siman + 400-500 euróval gazdagabb marad Dublinban

Én ezt arányosan nézem. Fizuhoz viszonyítva.
200K otthon olyan , mint 3500-4000 Frank egy svájci kisvárosban. Az aljánál kicsit feljebb van a ranglétrán.
Otthon abból kb lehetetlen élni, míg Svájcban az ottani árak mellett is tudsz felrerakni. Ez elkeserítő...
De mondjuk egy alja 1500-1600 eurós augsburgi fizetéssel amit mondjuk román fekete melós kap 200-220 óra munkaidő után is az a szint , hogy nem doglesz éhen.

Küldték az üzenetet, ezt ki kell rakni mindenhova.

Márki-Zay Péter: Beszéd a Nemzethez

Faust írta: Gorog eredetu nev, te kurvapecer. ha nagyon elorelato akartam volna lenni, Mingnek hivnak vagy valami hasonlonak.

Gondolom a Ripley volt az első helyen, csak asszonypajtás nem engedte
Amúgy szép, ritka név.
Muter szokta mondani milyen hülyén érzi magát mikor a suliban kiabálnia kell a büdös kölöknek hogy "Rikárdóó"...

zsuninnyo írta:

rikko írta:

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

- Consumer Prices in Augsburg are 65.58% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Barcelona are 44.33% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Dublin are 89.48% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Kazan are 40.47% lower than in Budapest (without rent)
by https://www.numbeo.com/cost-of-living/

Szerintem ez alapjan itt elni messze nem eu+ szint. Ezt megerositve a kulfoldi fizetesembol magasabb szinvonalon elek, mintha az adott orszagban elnek.
Az ingatlanarak elkepesztoen magasak, nekunk, akik ehhez nem vagyunk hozzaszokva, legalabbis en ezt egy kulturalis kulonbsegnek latom. (en is amellett vagyok, hogy rohadt szomoru, hogy kb eselytelen mar lassan egy sajat lakashoz/hazhoz hozzajutni, meg latom miket kinalnak mennyi penzert - Debrecenben 1 millios negyzetmeterar egy full atlagos lakasert, ez azert elkepeszto..)

Egyébként ez a saját lakás őrület csak itt a keleti részen van meg Európában. Ha jól tudom EU szinten nálunk talán százalékosan a legmagasabb saját tulajdonú ingatlan. Vagy valami ilyesmire emlékszem. Ez főleg azért van, mert jópár éve azért sokkal olcsóbb volt minden. Míg külföldön az ingatlan árak régóta kegyetlen magasak. Még az ottani bérekhez is. De ez mára odáig fajult, hogy a magyarországi lakások ára felment az EU szintjére a bérek még maradtak a béka segge alatt. Ergo a fiataloknak kb 0 jövője van.

Gorog eredetu nev, te kurvapecer. ha nagyon elorelato akartam volna lenni, Mingnek hivnak vagy valami hasonlonak.

rikko írta:

zsuninnyo írta:

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

ipar es mezogazdasag nelkul mit is var az ember.

Btw Faust Elina milyen szép név

csak tudta előre, hogy jol jon, ha az oroszok fognak europaban uralkodni

Faust írta:

Tjacks írta:

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

Most mit mondod, Europaban egyedulallo, mennyi tamogatast kapunk.




Igen amugy, kurva nyomaszto. Nyilvan ez egy szelsoseges, utolso utani eshetoseg, de sajna egyebkent van realitasa, ha Putyin teljesen elkattan, nem eleg 1-2 orszaggal arrebb menni. Ma inteztuk Elinanak is a papirjait, jobb felni mint megijedni (egyebkent iszonyat mennyisegu ember van minden nap a kormanyablakokban, csajszi panaszkodott, hogy fingja nincs, hogyan fognak ennyi utlevelet hataridore kinyomtatni).

Nem gondoltam hogy ennyien rohannak útlevélért, én még a tagadó fázisban járok -ez nem velünk történik és mindjárt felébredek -.

Btw Faust Elina milyen szép név

rikko írta:

zsuninnyo írta:

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

- Consumer Prices in Augsburg are 65.58% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Barcelona are 44.33% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Dublin are 89.48% higher than in Budapest (without rent)
- Consumer Prices in Kazan are 40.47% lower than in Budapest (without rent)
by https://www.numbeo.com/cost-of-living/

Szerintem ez alapjan itt elni messze nem eu+ szint. Ezt megerositve a kulfoldi fizetesembol magasabb szinvonalon elek, mintha az adott orszagban elnek.
Az ingatlanarak elkepesztoen magasak, nekunk, akik ehhez nem vagyunk hozzaszokva, legalabbis en ezt egy kulturalis kulonbsegnek latom. (en is amellett vagyok, hogy rohadt szomoru, hogy kb eselytelen mar lassan egy sajat lakashoz/hazhoz hozzajutni, meg latom miket kinalnak mennyi penzert - Debrecenben 1 millios negyzetmeterar egy full atlagos lakasert, ez azert elkepeszto..)

zsuninnyo írta:

hehetheoriginal írta:
bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Az utóbbi fél évben voltam Kazanban, Barcelonában, Dublinban, Augsburgban. Dublin vitt mindent árakban, a többi szerintem kb magyar árakkal dolgozik. Az étterem Barcelonában drágább egy hangyafasznyit. Kazan lényegesen olcsóbb és Augsburg is valamivel.
Ha mindehhez hozzávesszük, hogy Dublinban egy alap melós 2000+ jurót visz haza, de pl egy villanyszerelő 27-35 eurót keres/ óra... Augsburgban egy közepes melóban 3000 körül kap az ember. Barcelonában ismét jók a fizetések. Kazan , nos az más világ. Alacsonyabbak a fizetések, de az ún. cost of living is. Pl egy szép belvárosi kecó 15k rubel, ha hosszú távra bérled. Viszont az Airbnb az durva , ott napi 2-5K is lehet.

Ergo odahaza az a gond, hogy a cost of living , meg lassan minden is EU+ szint , csak a fizetések durván keletiek.

Tjacks írta:

Faust írta:
Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

Most mit mondod, Europaban egyedulallo, mennyi tamogatast kapunk.




Igen amugy, kurva nyomaszto. Nyilvan ez egy szelsoseges, utolso utani eshetoseg, de sajna egyebkent van realitasa, ha Putyin teljesen elkattan, nem eleg 1-2 orszaggal arrebb menni. Ma inteztuk Elinanak is a papirjait, jobb felni mint megijedni (egyebkent iszonyat mennyisegu ember van minden nap a kormanyablakokban, csajszi panaszkodott, hogy fingja nincs, hogyan fognak ennyi utlevelet hataridore kinyomtatni).

Faust írta:
Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

Szörnyű bazdki hogy egy kis gyerekes családnak ilyeneken kelljen gondolkodni.

Ezt az ingatlan pukkanást 7 éve várom, rohadtul kellene a fiataloknak egy reálisabb árfekvésű piac. De erre sok esélyt nem látok, drasztikus csökkenés- 30/40% - nem lesz. És akkor még mindig kurva sokat dolgozol érte.

gutihaz14 írta: hat nekem szemelyszerint jol jonne ha bedolne az ingatlan mert vasarlas elott vagyok es eleg kilatastalan a helyzetem a jelenlegi arak mellett

Most mi is stoppoltuk a temat, hatha az onero elmegy egy masik kontinensre valo koltozesre a kozeljovoben.

zsuninnyo írta:

hehetheoriginal írta:
bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.

Ha két, relatív ugyanolyan ingatlan között van 100ezer euró különbség, akkor abból banánra is marad pénz, bőven.

Bytheway, Hofer vs Aldi bevásárlásnál jobban járok a Hoferrel, mert nem kevés alkalommal, ami kint 1 euró volt, az itthon alaphangon 399 vagy inkább 449.

hehetheoriginal írta:

rikko írta: Február 12-24 között voltam Barcelonában.
Az asszonnyal poénból megnéztük a helyi ingatlan árakat. 112 nm-es lakás a Montjuic részén 197K...
Családi ház a vonzáskörzetben 230-300k kerttel, medencével, 140-155 nm.

Lassan Pesten ennyiért semmit nem kapsz.

bécs drágább, de a kornyeken 10-15 perc autonyira hasonloak az arak.
ha meg sok a home office pl vagy be tudsz jarni, van annyi energy benned, hogy tobbet utazz, akkor olyan hazak vannak ennyi penzert, hogy beszarsz. odahaza meg egy fullatlag lakast kapsz max 80-100 millióból (most egy csaladra levezetve, nem 1 diakra vagy 3 generaciora)

Az, hogy mennyi egy ingatlan egy dolog, de mellette ott van az ingatlanokat ero terhek, amik kulfoldon nagyon messze magasabbak, es a cost of living ami meg aztan sokszor eg es fold.
Szoval jo, hogy van penze az embernek majomra, csak mar bananra nem telik majd /by kopasz/.