Madridom.hu

Faust írta: Nyilvan nem kene de szerintem elkerulhetetlen, eveken belul. Fenntarthatatlan ez a merteku hitelfelhalmozas, de en a legrosszabb forgatokonyvben gondolkodom hozzateszem, az nem mindig a valos.

Persze beuthet a crach barmikor, vannak most is lehmann brothers-ok
Viszont fundementalisan sokkal erettebb es fejlettebb lett a vilag
De egy valsag mindig a legvaratlanabb pillanatokban jon, keszulni lehet ra de akkor is pofan csap

Nyilvan nem kene de szerintem elkerulhetetlen, eveken belul. Fenntarthatatlan ez a merteku hitelfelhalmozas, de en a legrosszabb forgatokonyvben gondolkodom hozzateszem, az nem mindig a valos.

Faust írta: Jaj Suti, ne legyel mar ilyen, gyorsan hazassag, harom gyerek, mindegy hogy akarod-e vagy sem, szeretitek egymast vagy sem, ott a 10 milla, havajdizsi. Nem ertem a problemat.

Szerk: arra vagyok kivancsi, hany ev meg, mire ez a hitellufi kidurran, mert akkor a vilaggazdasag sokkal nagyobbat fog koppanni, mint most emiatt a szarsag miatt, es sokkal durvabb kovetkezmenyei lesznek.

De ha nem nominalisan nezzuk a szamokat meg a 2008 előtti helyzet messze van, legalabbis itthon
Nem kene meg egy valsag ezutan a járvány utan

Jaj Suti, ne legyel mar ilyen, gyorsan hazassag, harom gyerek, mindegy hogy akarod-e vagy sem, szeretitek egymast vagy sem, ott a 10 milla, havajdizsi. Nem ertem a problemat.

Szerk: arra vagyok kivancsi, hany ev meg, mire ez a hitellufi kidurran, mert akkor a vilaggazdasag sokkal nagyobbat fog koppanni, mint most emiatt a szarsag miatt, es sokkal durvabb kovetkezmenyei lesznek.

sámat írta:
Hülyén hangzik elsőre, de tényleg lehet, bár kétlem, h erről a család tud Az OTP ad (idén februárban adott) önerő nélküli jelzáloghitelt abban az esetben, ha a vételár jóval kevesebb, mint az ingatlan értéke. Rosszabb feltételekkel ugyan, de járható út, ha valakinek nincs tőkéje, de hitelképes.

Süti, Budapesten 99%, h elég a 20% önerő és általában elfogadják az adásvételiben szereplő összeget, vagyis kimegy egy független (esetleg banki) értékbecslő és annyira becsli, mint amennyi az adásvételi szerződésben szerepel. Minél kockázatosabbnak tartanak egy ingatlant, annál nagyin önerő kell hozzá. Pl. egy szabolcsi vályoghoz 40-50% önerő is kellhet, feltéve, ha egyáltalán adnak rá hitelt.

Köszönöm, remélem én is.

De adnám ha nem kellene ebben az országban megpusztulni hogy egy fiatal el tudja kezdeni az önálló életet egyedül. de offbú ki.

Logikus hogy az 50millas ingatlanra gond nelkul ad 20 millió hitelt, de ebből van kevesebb. Az általános az, amit te is írsz.

Realista24 írta:

Süti írta: Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

Igen, készüljetek úgy anyagilag, hogy 30%, de indítsatok 20%-kal.

Más: családban rokonnak azt mondták, hogy akár 0%-kal is lehet házat venni mondom jól van, szakértőhöz kerültél

Hülyén hangzik elsőre, de tényleg lehet, bár kétlem, h erről a család tud Az OTP ad (idén februárban adott) önerő nélküli jelzáloghitelt abban az esetben, ha a vételár jóval kevesebb, mint az ingatlan értéke. Rosszabb feltételekkel ugyan, de járható út, ha valakinek nincs tőkéje, de hitelképes.

Süti, Budapesten 99%, h elég a 20% önerő és általában elfogadják az adásvételiben szereplő összeget, vagyis kimegy egy független (esetleg banki) értékbecslő és annyira becsli, mint amennyi az adásvételi szerződésben szerepel. Minél kockázatosabbnak tartanak egy ingatlant, annál nagyin önerő kell hozzá. Pl. egy szabolcsi vályoghoz 40-50% önerő is kellhet, feltéve, ha egyáltalán adnak rá hitelt.

Süti írta: Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

Igen, készüljetek úgy anyagilag, hogy 30%, de indítsatok 20%-kal.

Más: családban rokonnak azt mondták, hogy akár 0%-kal is lehet házat venni mondom jól van, szakértőhöz kerültél

Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

Süti írta:

Realista24 írta:

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.

A kötelező előírás önrészre ugye 20%, de több helyen olvasom, hogy ez inkább 30, de sokmindentől függ. Erről olvasnék szívesen tapasztalatokat, hogy érdemes tervezni. BP.

20%, hogy ha állandó lakhatásra veszed, tehát mondjuk nem második ingatlan és életvitelszerűen költözöl oda.
30% a minimum, hogy ha "luxuscikk".
Én most egy kis második házikót néztem, bankos nővel egyeztettem és mindig az ügyfél nyilatkozata alapján döntenek. Nyilván mondtam, hogy költözünk oda

A bank úgyis azt fogja mondani, hogy elég a 20%, aztán az egész függ majd az értékbecsléstől. Ha jó az értéke, akkor nem fognak szarakodni. A korábbi vásárlásomnál hívtak, hogy minden fasza, csak dobjak még hozzá 10%-ot, mert nem elég a 20% önerő vs hitel vs fedezeti érték.

Most 25%-kal megyek neki, teljes előminősítéssel és előzetes értékbecsléssel, hogy pontosan tudjam mire számíthatok.

Realista24 írta:

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.

A kötelező előírás önrészre ugye 20%, de több helyen olvasom, hogy ez inkább 30, de sokmindentől függ. Erről olvasnék szívesen tapasztalatokat, hogy érdemes tervezni. BP.

Süti írta: Kihasználnám a madridom offtopikjának mindenhez IS tulajdonságát. Lakáshitelekben valaki esetleg otthon van?

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.

Kihasználnám a madridom offtopikjának mindenhez IS tulajdonságát. Lakáshitelekben valaki esetleg otthon van?

Yazid írta: engem egy dolog érdekel, valaki hátha tájékozottabb . ez a 6-10 pulyát csinálok és kapnak nem tudom 4-5százezerforintokat az él még? mert a szülészeten akárhol pesten, vidéken 70% cigány. kapjak a lóvét?

Röviden: igen.
Hosszabban: lusta lennék kifejteni.

engem egy dolog érdekel, valaki hátha tájékozottabb . ez a 6-10 pulyát csinálok és kapnak nem tudom 4-5százezerforintokat az él még? mert a szülészeten akárhol pesten, vidéken 70% cigány. kapjak a lóvét?

Már szóltam százszor, hogy ez itt nem drog kibeszelo.

Aki szívja meg lövi stb, azok szerint ugyanolyan mint az alkohol csak jobb, mert még pozitívan is hat az egészségre.

El lehet fáradni ezzel a témával máshova. Utoljára kértem.

Én nyugodt vagyok, csak régen ezek no-no témák voltak, és szinte azonnal törlésre kerültek. Szerintem joggal, ez puruttya szint. De ti tudjátok.

füst írta: Már bocs, de mióta elfogadott itt drogozós élménybeszámolókat írni?

Amiota oldalakon keresztul megy a targyalas hogy ki milyen alkoholt iszik. Nyugi mar.

Már bocs, de mióta elfogadott itt drogozós élménybeszámolókat írni?

Amióta nem lehet netről rendelni a herbált, azóta egyre sittesebb a minőség. Persze ez mindig így szokott lenni. Ezért nem szabad ész nélkül tiltogatni.

Emlékszem amikor középsulis voltam, haverral rendeltünk netről bongot meg herbalt. Füstölőként árusították legálisan.
Összedobtuk a pénzt rá és vettünk 1 grammot. Emlékszem, hogy egy nap csúszással postázták és emiatt hozzáadtak még egy grammot. Ez ám a vevőközpontúság. Meg is dicsértem őket.

Másnap a suliban próbáltuk ki miután szokásosan kiment órákra a szakmai tanár..persze nem tudtuk használni a bongot normálisan ezért hát jól odaégett a cucc...Így hát otthon próbáltam ki élesben, saját gyártású bongból. 0,2g-t raktam rá és nem éreztem semmit..majd megint 0,2g-t..akkor se..0,4g-t szívtam még el és utána egyből jött a hatása...Elkezdett remegni a lábam, bizseregni, vibrálni a mellkasom és nem éreztem szívdobogást + nagyon fáztam 24 fokos lakásban...Viszont vicces volt a tvben a madagaszkár pingvinjei. Többet nem vettem.
Régi szép idők.