Madridom.hu

ikarus93 írta:Podolski nyitott egy Kebabost Kölnbe.

Gündogan felkészül

enni vagy nyitni?

Podolski nyitott egy Kebabost Kölnbe.

Gündogan felkészül

RealMadridFanatic írta:

CS0ki írta:Az alapján, hogy életbiztosítással összekötött megtakarítás: Ne tedd!

Ezek ilyen gyér dolgok?
Amikor csináltuk, akkor ugye a szokásos kamu pénzügyi tanácsadó ismerős ajánlotta a saját kis konstrukciójával. Az életbiztosítás része lényegében vicc (balesetbiztosításunk külön van), a megtakarítás meg valami befektetési jegy alapú akármi, ahol szabadon mozgatható a pénz. Persze én nem nyúlok hozzá, mert esküdözött az általa használt magas-alacsony kockázatú kombóra.

Látatlanban nem akarok nyilatkozni az ilyen konstukciókról, de sajnos a legtöbb ilyen unit linked biztosítás az üzletkötőknek jók, meg a cégének...

Sajnos a pénzügyi tanácsadók jó része a porszívó ügynökök szintjén vannak, ugyanazzal a céllal, minél több emberre rásózni a szar terméküket, mert ők abból élnek. De az írásod alapján úgy látom, hogy te is érzed, hogy nem az volt az évtized befektetése. Szóval még egyet nehogy köss.

Esetleg még utána lehet nézni a konkrét konstrukció ismeretében, hogy valami kibúvóval a mostanit is felmondani, amit sajnos nem is olyan egyszerű, de sokszor a mostani buktával is jobban ját az ember, mintha végigviszi az egészet. De tényleg nem szeretnék konkrét termék és egyéb ismeret nélkül javaslatokat tenni, csak megfontolásra mondom, hogy érdemes ránézni.

CS0ki írta:Az alapján, hogy életbiztosítással összekötött megtakarítás: Ne tedd!

Ezek ilyen gyér dolgok?
Amikor csináltuk, akkor ugye a szokásos kamu pénzügyi tanácsadó ismerős ajánlotta a saját kis konstrukciójával. Az életbiztosítás része lényegében vicc (balesetbiztosításunk külön van), a megtakarítás meg valami befektetési jegy alapú akármi, ahol szabadon mozgatható a pénz. Persze én nem nyúlok hozzá, mert esküdözött az általa használt magas-alacsony kockázatú kombóra.

Ezt szánom majd neki, illetve mivel szeretnénk még gyermeket, ahogy megszületik az első, a feleségem nevére is indítunk egy ugyanilyet, hasonló megfontolásból.

Az alapján, hogy életbiztosítással összekötött megtakarítás: Ne tedd!


Babakötvényt(start számla) érdemes lehet, biztos infláció feletti 3%os kamat. A mostani hozamkörnyezetben korrekt, csak az a baj, hogy ki tudja mi lesz 10 év múlva, és sokat variálni nem tudsz rajta, ha változtatni kéne. De még némi állami támogatás is jár rá, biztos termék, szóval korrekt.

Ltp-ből meg a legrövidebbet érdemes mindig, meg ha lesz is ilyen célú felhasználás a jövőben. Szóval az nem feltétlenül a gyerek érkezéséhez kell, hogy kötődjön, csak ha amúgy is kéne LTP, akkor jól jön, hogy van egy plusz gyerek, akinek a nevére lehet kötni.

kelemen.istvan írta:Akinek van gyermeke, kötöttetek az érkezésekor babakötvényt, ltpt, vagy valamit?

En most fogok valamit (ltpt sztem) indítani, szerintem jo dolog. Nem világmegváltó ugyan, de hasznos ha belefér a havi budgetba.

Bár még csak mostanság érkezik a gyerkőc, de 2-3 éve indítottam egy életbiztosítással egybekötött megtakarítást, amihez jobb nem hozzányúlni 20 évig, úgy viszonylag jó pénz van benne. Ezt szánom majd neki, illetve mivel szeretnénk még gyermeket, ahogy megszületik az első, a feleségem nevére is indítunk egy ugyanilyet, hasonló megfontolásból.

Akinek van gyermeke, kötöttetek az érkezésekor babakötvényt, ltpt, vagy valamit?

filatáska írta:Van valakinek tapasztalata/valami infója a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által árverésre bocsátott lakásokról?
Gondolok itt arra, hogy pl. a lakás becsült piaci értéke valós, amit feltüntetnek, esetleg magasabbat tüntetnek fel hogy elhitessék az emberekkel hogy megéri licitálni?
Illetve hogy van esély megvenni így egy lakást jó áron, vagy előre le vannak osztva a lapok? Vagy esetleg sokan vannak akik ezzel foglalkoznak, és végül úgyis addig licitálnak hogy ők szerezzék meg?

Hivatalos becsérték megállapítás van, amit az adós vitathat, kérhet fel szakértőt a becsérték megállapítására. Erről tudni kell, hogy vannak esetek, amikor az adós érdeke az, hogy minél kisebb legyen a becsérték (jellemzően, amikor tud vevőt és a vagyonát mentené), illetve van másik eset, amikor azt szeretné, hogy minél magasabb legyen a becsérték, mert ilyenkor, a sikeres értékesítés után jelentősen csökken a tartozása, ami miatt a végrehajtást foganatosították. Én javasolnám a helyszíni megtekintést, mert erre mindig lehetőséget biztosítanak. Lakások esetén tudtommal, már csak az elektronikus árverés működik, ott ugye elég nehéz előre lezsírozni a dolgokat, viszont itt könnyebb belefutni olyan licitbe, ami pusztán az ár feljebbtornászása miatt érkezik. Van egy meghatározott összeg, emlékeim szerint a meghatározott érték 10%-a, amit viszont előre le kell tenni, hogy licitálhasson vki. Családban van olyan tapasztalat, hogy családtag volt az adós, elvitték árverésen a lakást x millióért. Aztán kidrült, hogy aki mevette, kizárólag azért vette meg, hogy tovább értékesítse.. keresett rajta 2 millát és úgy adta vissza, végül családon belülre, így nem került az utcára senki..

Szóval kérdésedre, szerintem lehet jó áron venni, de mindenképp meg kell tekinteni és eldönteni, hogy mi mennyit ér neked..

rashidm írta:

BBeno írta:
legalábbis ez a hivatalos verzió

Hát ezt tapasztaltam is, mesélték is. A másik meg a vizsgabiztosok. Aki átmegy a piroson vagy elnéz elsőbbségadás táblát, az bukjon is meg.

Olyanoknak ne is adjanak jogsit, akik a szabályokat nem tudják betartani. Most aki kicsit ügyetlenebbül(lassabban, több korrekcióval) tud parkolni azt ne buktassák meg. Nekem mondjuk elsőre meg lett, de utána a vizsgabiztos elmondott pár dolgot, ami nem hiba, de jobban figyeljek rá oda.

filatáska írta:Van valakinek tapasztalata/valami infója a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által árverésre bocsátott lakásokról?
Gondolok itt arra, hogy pl. a lakás becsült piaci értéke valós, amit feltüntetnek, esetleg magasabbat tüntetnek fel hogy elhitessék az emberekkel hogy megéri licitálni?
Illetve hogy van esély megvenni így egy lakást jó áron, vagy előre le vannak osztva a lapok? Vagy esetleg sokan vannak akik ezzel foglalkoznak, és végül úgyis addig licitálnak hogy ők szerezzék meg?

nyilván le van osztva, ez is benne van a pakliban, de ha megnézed a historyt, akkor láthatod, hogy azért áron alul mennek el a kéglik.
pl. 12. kerületben fenn a hegyen volt egy ingatlan, ahol csak a telek volt egy 100-as, rajta új építésű 100 négyzetméteres házzal, 40 milla körül ment el, mondanom se kell, hogy az új tulaj most örül, mint benzema a sikeres ziccerbefejezésnek.
tehát azt mondanám, hogy van esély jó áron venni, de én nem ringatnám magam álomvilágba, sosem lehet tudni, hogy mi megy a háttérben, nem látod, hogy ki mennyit és hogy ígér.
aztán lehet rosszul tudom

Van valakinek tapasztalata/valami infója a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által árverésre bocsátott lakásokról?
Gondolok itt arra, hogy pl. a lakás becsült piaci értéke valós, amit feltüntetnek, esetleg magasabbat tüntetnek fel hogy elhitessék az emberekkel hogy megéri licitálni?
Illetve hogy van esély megvenni így egy lakást jó áron, vagy előre le vannak osztva a lapok? Vagy esetleg sokan vannak akik ezzel foglalkoznak, és végül úgyis addig licitálnak hogy ők szerezzék meg?

Engem anno majdnem megbuktatott a hülye biztos, mert pár méterre a zebrától, telefonálva kolbászolt háttal állva az emberke, és nem lassítottam le.

Ja meg parkolásnál kb fél centivel rálógtam a vonalra. Aztán megkérdeztem csináljam e meg mégegyszer, akkor bezzeg csak morgott, hogy mindegy, jó lesz.

BBeno írta:

Azt mondta az oktató hogy balfaszok a diákok és megbuknak.

legalábbis ez a hivatalos verzió

Hát ezt tapasztaltam is, mesélték is. A másik meg a vizsgabiztosok. Aki átmegy a piroson vagy elnéz elsőbbségadás táblát, az bukjon is meg.

Azt mondta az oktató hogy balfaszok a diákok és megbuknak.

legalábbis ez a hivatalos verzió

Az szép sztori. Igaz én még 2007ben és Békéscsabán vezettem, de nemhogy plusz órákat kellett vegyek, meg plusz pénzt vinnem, hanem 25 óra után már mentem is a vizsgára. És nem azért mert akkora zseni lennék, csak nem volt pénzéhes az oktató, megmondta a frankót, hogy teljesen felesleges a plusz óra. Érezni már érzed, vezetni meg úgy sem 30+ óra alatt tanulsz meg.

Bár ebbe segíteni nem igazán lehet, mert csak utólag derül ki, hogy mi merre, hány méter, bár ha nem számít a pénz, akkor olyan sok problémád nem lesz.

Caraway írta:Tudnatok nekem ajanlani jobb pesti autosiskolakat?

A jobb alatt azt ertem, hogy nem kell tobb honapot varni mig elkezdem a vezetest es nem lehuzos. Nem baj ha egy kicsit tobbe kerul, csak tenyleg lehessen vele haladni.
Videkikent nem ismerem oket, ezert kene egy kis segitseg. Mondjuk azt mar tudom, hogy a Csigavert messzirol el kell kerulni.

Én a Talentum sulinál vezettem. Leírom a tapasztalataimat.

Tavaly január végén kezdtem el a kreszt, rá egy hónapra mehettem vizsgázni. A gond a gyakorlati vezetéssel van, mert kb sosincs hely. Én márciusban telefonáltam hogy mizu... elsőre április végét mondtak...majd lett belőle június közepe...végül július végén mehettem. Azt mondta az oktató hogy balfaszok a diákok és megbuknak. Másrészről meg minden szarért meghúznak. Gyakorlati vezetés esetén ami fent van 30 óra az lófaszra sem elég, mert 580 km-t nem tudsz levezetni 29 óra alatt (+1 óra a vizsga). Szóval készülj arra, hogy ami a neten ki van írva pénz, ahhoz még adj egy 50k-t. Nekem alapból 168k lett volna. De mivel 29 óra alatt nem lett meg bőven a km, ezért fizethettem még 9 órát. De ha olyan az oktató, akkor mókol a km-rel és ha úgy érzi vágod a vezetést (nem idegeskedsz, nem kapkodsz) akkor fel fogja ajánlani h hozz plusz zsetont (nekem 20k-t kellett) és majd kiderül. Ha sikerül a vizsga akkor 20k-val kevesebb lesz de megvan a jogsid. Ellenkező esetben nálam visszaadta volna. Ja még valami: sose kérdezz rá erre a megkenés dologra. Ha nem hozza fel, akkor inkább ne. Némelyik sértésnek veszi. A vizsga meg attól függ h milyen oktatónál vagy és ki a vizsgabiztos. Kb ennyi röviden. Ha van kérdésed, megpróbálok válaszolni. Most még friss a dolog.

Tudnatok nekem ajanlani jobb pesti autosiskolakat?

A jobb alatt azt ertem, hogy nem kell tobb honapot varni mig elkezdem a vezetest es nem lehuzos. Nem baj ha egy kicsit tobbe kerul, csak tenyleg lehessen vele haladni.
Videkikent nem ismerem oket, ezert kene egy kis segitseg. Mondjuk azt mar tudom, hogy a Csigavert messzirol el kell kerulni.

Boldog új évet mindenkinek!

mia san mia írta:Bayern trófeákban gazdag, boldog új évet mindenkinek!

Ha a Német Kupa meg a Német bajnokság meg a Német Szuperkupa gazdagnak számít, akkor hajrá

BÚÉK mindenkinek, idén baszott nagy történelmet fogunk írni a triplázással és az nagyon nagyot fog szólni