Madridom.hu

Kezdtem megszeretni Pestet, de pont a magas árak miatt nem maradtam. Kegyetlen, hogy mennyi pénzt elvisznek, és akkor még nem is élt az ember...

Tényleg csak akkor fasza, ha örököl valaki lakást, vagy alapból iszonyat magas a fizuja.

Ja várj, kifelejtettem a zálogként beterhelendő ingatlant

Mindezt 2 hónap alatt talán el is intézik és vége az életednek.

Realista24 írta:
Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.
Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

Arról nem is beszélve, hogy jövedelemhez kötik, illetve egy 15 millás ingatlanra jó ha 10 millát engednek.

Ezért is böktem oda mrgreent

Pár év múlva csökkeni kéne az áraknak de a magyar piacot ismerve inkább nőni fognak. Az első csokos lakások megjelennek a piacon a régiek ott lesznek kiadónak/eladónak. De úgyse fognak csökkenni az árak, mindenki minél nagyobbat akar rajta kaszálni.

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

Nem tudom milyen munkakörbe kerülsz/mennyi fizut kapsz, de egyedül így eléldegélni eléggé esélytelen. Garzonokat nézegethetnéd, de ott vagy annyi helyed sincs, hogy szarj egy jót vagy a jókat elkapkodják. Össze kell állni valakivel, spórolgatni, aztán utána esetleg.

ikarus93 írta:Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

Hát ja, félrerakni nem igen tud ott az ember manapság, ha csak nincs egy örökölt lakása.

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

ziro4vr írta:Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

ikarus93 írta:De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.

Nem akarlak elkeseríteni, de annyiért naggggyon nehéz lesz. Inkább lehetetlen. Egy már élhető 2 szobás kis szerencsével 110k, 3 szobás 140k környéke alsóhangon. 3 felé osztva 50-55. Ha betársulsz, akkor meg ugye a lakótárs necces, találni öregasszonytól bulizós egyetemistákon keresztül alkoholista lakásban dohányzó dokkmunkásig mindenki

Ess neki most szerintem, akkor lehet jobb esélyed, most sok egyetemista fogja felmondani a lakását a nyár elején.

nmate írta:
ikarus93 írta:Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória
Olcsó sehol nem lesz, sőt, viszonylag olcsó sem. A legjobb úgy lehet kijönni, ha összeállsz valakivel. 1 vagy 1,5 szobás lakások is 60-70+rezsitől kezdődnek. Ami meg jó áron van, ott kb. 20 másik jelentkezővel kell megküzdened. Nem lesz egyszerű, legjobb figyelni a fb hirdetéseket és azonnal rohanni amint látsz egyet.

Amúgy ha 18. kerület, akkor nézelődj Pesterzsébeten (XX.) Ja és ajánlott a bringával járás, egy reggel 8-ra ha mész eléggé fel tudja gyorsítani a tempót.

Hát 70et azért nem fizetnék albérletért, akkor már meg se érné felmennem vidékről. Ingyen dolgoznék hogy ki tudjam fizetni az albérletet.

Akkor szoba lesz ebből kezdetben, csak itt meg az a probléma hogy ismeretlenhez nem szivesen megyek. Úgy meg nehéz hogy 0 ismerős van.
De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.

ikarus93 írta:Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória

Olcsó sehol nem lesz, sőt, viszonylag olcsó sem. A legjobb úgy lehet kijönni, ha összeállsz valakivel. 1 vagy 1,5 szobás lakások is 60-70+rezsitől kezdődnek. Ami meg jó áron van, ott kb. 20 másik jelentkezővel kell megküzdened. Nem lesz egyszerű, legjobb figyelni a fb hirdetéseket és azonnal rohanni amint látsz egyet.

Amúgy ha 18. kerület, akkor nézelődj Pesterzsébeten (XX.) Ja és ajánlott a bringával járás, egy reggel 8-ra ha mész eléggé fel tudja gyorsítani a tempót.

Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória.

EgyptAir-gép: megtalálták az utasok holttesteit
durva, elvileg terrortámadás történt.

Remy írta:Trabant, Barkas-féle vonalban nem gondolkodtál? Igazi élmény.

Vagy egy jó 1500-ös Lada.

Ezeröcsi amúgy még jó is lenne, komolyan. Második autónak, hobbiként.

Alá egy sperrdifi aztán mehetne a csapatás.

Viszont két autót nem szívesen fizetnék, illetve bütykölni sem lenne időm állandóan.

Igen, MX5 lenne a legésszerűbb választás, ha a műszaki oldalát nézem a dolgoknak.
csak tényleg, az a pár kompromisszum. Általában egyedül vagy ketten kocsikázom most is a hatos-ban, de azért néha jól jött a csomagtartó meg az a plusz 3 hely.

KAG írta:
Mazda MX5 játszik még, mindenhol agyon van dícsérve. Csak annyi a hiba, hogy két személyes illetve klímásat kb lehetetlen kifogni ebben az árkategóriában.

Ennyiért BMW-t én se mernék, az MX-5-el viszont nem lősz mellé, ha elfogadod a kompromisszumokat. Egy rövid körre volt szerencsém, egy NA-hoz (1.gen) és tényleg annyira csodálatos, mint amennyire leírják. Minden a helyén van, és minden a sofőrért van.

MR2 hasonló, de az is már a teteje a költségvetésednek.
525d-hez csak utasként volt szerencsém, pont egy komplett motorcserés darabhoz...

De a tulaj azt mondta, ezt leszámítva jó autó.

Szvsz, én MX-5öt néznék, brilliáns kis autó.

+ nyár végére Seedorfra sülsz benne.

Trabant, Barkas-féle vonalban nem gondolkodtál? Igazi élmény.

Vagy egy jó 1500-ös Lada.

[quote="KAG"][/quote]
http://www.autonavigator.hu/bmw_3-as_sorozat-139
http://www.autonavigator.hu/bmw_5-os_sorozat-59
Ezeket érdemes olvasgatni meg még a totalcar népítéletét

5-ös bömbihez egy használtteszt nem a legújabb de szerintem tudod majd használni

Pont azt írtam, hogy szeretnék valami picit olyan autót, ami élményt is ad.

A mostani mazdám is pont annyira unalmas autó, mint egy VW Golf lenne.

Persze, nem mai 2000-2003 közötti darabokról beszélünk.
Bár szerintem egy Golf sem újabb ennyiért sokkal.

Mazda MX5 játszik még, mindenhol agyon van dícsérve. Csak annyi a hiba, hogy két személyes illetve klímásat kb lehetetlen kifogni ebben az árkategóriában.

KAG írta:Valakinek van valami tapasztalata a régebbi BMW-kel kapcsolatban.

Jelenleg egy régebbi hatos mazdám van, de picit meguntam. Szeretnék valami olyan autót, amiben van egy kis élet, élmény és nem csak A-ból B-be elvisz.

A két autó, amit néznék:
E39 530D / 525D
E46 330D / 325i

Ha van valami autóbuzi, mint jómagam, aki ért is a két fent említett típushoz, akkor szívesen venném, ha leírná a véleményét.

Keret nagyjából 1,5 millió Ft.- lenne és max 1,1-1,3 között vennék. A maradék rámenne a vásárlás utáni pofozgatásokra.

Illetve elfogadok más tippeket is, típusokat, amikre esetleg én nem gondoltam. Annyi kikötésem lenne, hogy hátul kaparjon és erős legyen. Illetve ne minden 2.hónapban találkozzon a szerelővel.

Én annyi pénzért nem vennék bmw-t. Ki tudja mennyit fogsz még azzal menni, bizonyára annyiért nem mai darabot adnak. Esetleg ennyiért vw golf?

Madridom.hu

OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF

Re: OFF